香港ドル・ポンド：住宅ローンを最大90%まで購入可能! 香港の地方不動産株「上昇」、キャリー・ラム氏の6つの政策ポイントに対応

この4ヶ月の間に400以上のデモ、行進、集会が定期的に暴力的になり、1,100人以上の負傷者と2,200人以上の逮捕者が出ている。 Lam氏は未補地價居屋按揭、「一国二制度」の原則を守って統治責任を果たすと強調した。以下は、ラム女史の施政方針演説の要点である。

住宅供給問題

1.政府は、劣悪な環境で生活し、長期にわたって公的賃貸住宅を待っている家族の負担を軽減するため、今後3年間で過渡的住宅プロジェクトの数を大幅に増やし、1万戸のフラットを提供します。

2.政府の概算建設費も20億米ドルから50億米ドルに増加した。若者の仮設住宅ニーズに応えるため、政府はユースホステル計画を継続し、今後2年間で合計1,760戸の2計画を完成させ、合計約1,600戸の5計画を継続する。

住宅セキュリティ問題

1.SAR政府は、公営住宅やCSSA受給者ではない低所得者層に対し、現金支給という形で支援を行う予定です。

2.法人CSSA受給世帯の家賃手当の目標額の上限を引き上げることが提案されています。

3.香港金融管理局(HKMC)が100%出資する香港抵当証券有限公司(HKMC)は、住宅ローン保険プログラムを見直し、完成した住宅を対象に、緊急に住宅取得が必要な人を支援すると発表しました。

4.初めて住宅を購入する人の住宅ローンの上限を現行の400万香港ドルから800万香港ドルに引き上げ、9割を上限とする。最高価格制限の80%までの住宅ローンは、600万香港ドルから1000万香港ドルに引き上げられ、後者には住宅ローンが含まれる可能性があります。

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土地問題

SAR政府は、土地再開条例を利用して、公共住宅、ホームオーナーシップスキーム、ファーストホームを建設する予定である。約700ヘクタールの私有地の再開が確認されており、そのうち400ヘクタール以上が今後5年間で再開される予定です。

個別銘柄分析では、新世界経済発展、ヘンダーソン・ランド、サンフンカイ・プロパティーズ、長江集団などがいち早く上昇を続け、香港の地場不動産株が軒並み大幅高となった。 AIAをはじめとする地方の社会保険労務士事務所銘柄も順調に上昇した。